Гостиница «Космос»
Фото: Григорий Собченко/РИА Новости
АФК «Система» Владимира Евтушенкова планирует провести редевелопмент принадлежащей ей гостиницы «Космос» – самого большого отеля Москвы. Количество номеров сократится почти вдвое, зато увеличится площадь под офисы
Емкость номерного фонда гостиницы «Космос» сократится почти вдвое — с 1,78 тыс. до 1 тыс. номеров. Об этом рассказал вице-президент АФК «Система» Дмитрий Павлов на пресс-конференции, передает корреспондент РБК. Освободившиеся площади планируется отдать под офисы, которые в настоящий момент занимают 8-10 тыс. кв. м. Общая площадь здания превышает 106 тыс. кв. м.
По словам Павлова, гостиница «работает хорошо и имеет комфортный уровень долга», однако имеющееся на данный момент количество номеров избыточно. Сроки, в которые планируется провести редевелопмент, и объем инвестиций топ-менеджер не сообщил.
Гостиница «Космос», построенная к летней Олимпиаде 1980 года, является самой большой в Москве. В ней могут единовременно разместиться до 3 тыс. постояльцев. В 2015 году источники в «АФК Системе» заявляли «Коммерсанту» о планах по реконструкции гостиницы без ее закрытия.
Заместитель директора департамента индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич оценивает загрузку «Космоса» как среднюю по Москве — около 60%. При этом, по его мнению, сокращать емкость номерного фонда ради офисов едва ли является эффективным решением. В Москве проблема с номерами, а преимущества в «Космоса» заключается в том, что это единственная гостиница в городе, способная принять огромное количество (до 3 тыс.) постояльцев, объясняет эксперт. В свою очередь, «офисная часть сильно подвержена внешнему влиянию. Если кризис, проблемы с экономикой, то офисы очень плохо сдаются», замечает Ивашкевич.
